Zentraler geht nicht – City-Wohnung mit Aufzug

Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 128 m² viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Penzberg.
Bequem mit dem Aufzug angekommen, betreten Sie die Wohnung über den Eingangsbereich, von dem aus sich die verschiedenen Wohnbereiche erschließen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit vorhandener Einbauküche.

Im weiteren Verlauf der Wohnung befinden sich großzügige Räumlichkeiten, diese lassen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich nutzen. Ein Raum davon ist derzeit als Durchgangszimmer angeordnet. Besonders praktisch: Bei Bedarf kann dieses und das Zimmer dahinter wieder zu einem großzügigen Zimmer zusammengeführt werden. So lässt sich der Grundriss individuell an die jeweilige Lebenssituation anpassen.
Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Schlupfspeicher.

Der sonnige Balkon mit Blick über die Dächer von Penzberg schafft einen schönen Platz im Freien. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie der Personenaufzug runden das Angebot ab.

– ca. 128 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer bieten flexible Raumaufteilung
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– separate Einbauküche
– Vinylboden in den Wohnräumen
– Badezimmer mit großzügiger Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Schlupfspeicher als zusätzliche Nutzfläche
– sonniger Balkon
– Kellerraum
– Personenaufzug und barrierefreier Zugang zur Wohnung
– Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Penzberg und verbindet kurze Wege im Alltag mit den Vorzügen des bayerischen Oberlands. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Auch über Penzberg hinaus ist der Standort gut angebunden: Über die Bundesstraße und den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Orte sowie die Metropolregion München gut erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Region einen hohen Freizeitwert. Seen, Berge und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die zentrales Wohnen mit Natur und Freizeit verbinden möchten.

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Dargestellte Möblierungen, Ausstattungen, Außenbereiche, Bepflanzungen sowie gestalterische oder bauliche Details können vom tatsächlichen Zustand abweichen und sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die im Kauf- oder Mietvertrag ausdrücklich vereinbarten Eigenschaften und Ausstattungsmerkmale.