Großzügiges Wohnen!

Diese großzügig geschnittene und gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in gut angebundener Lage von Penzberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Die offene Küche mit Einbauküche (im Mietpreis enthalten) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen modernen, großzügigen Wohnraum.

Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschraum bietet praktische Möglichkeiten für Waschmaschine und Trockner und schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

– ca. 130m2 Wohnfläche
– Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
– Garderobenbereich
– großzügiges Schlafzimmer
– geräumiges Kinderzimmer
– riesiger, heller Wohnbereich mit Essecke und offene Einbauküche
– separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner
– separates WC
– Bad mit Dusche
– Schlupfspeicher
– Stellplatz in der Tiefgarage
– Hausmeister- und Reinigungsservice für die Gemeinschaftsbereiche

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in gut angebundener Lage von Penzberg, einer attraktiven Stadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Penzberg bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet die Vorzüge eines etablierten Wirtschaftsstandorts mit der hohen Lebensqualität des bayerischen Oberlandes.

Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch der Bahnhof Penzberg befindet sich in gut erreichbarer Entfernung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, unter anderem in Richtung München und Weilheim.

Über die B472 und B11 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Orte und Gemeinden. Die Autobahn A95 in Richtung München und Garmisch-Partenkirchen ist ebenfalls schnell erreichbar.

Darüber hinaus überzeugt Penzberg durch seine attraktive Lage zwischen München und den Alpen. Die Nähe zu zahlreichen Seen, weitläufigen Erholungsgebieten und dem bayerischen Voralpenland bietet eine hohe Aufenthalts- und Lebensqualität und schafft ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter und Unternehmen.

Die 2Immobilien GmbH tritt als Nachweis- und Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter/Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Alle verwendeten Pläne
sind nicht maßstabsgetreu, Circaangaben können von den tatsächlichen Größen abweichen. Das Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Mietvertrag/Kaufvertrag. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.