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Modern wohnen mit Bergblick – großzügige Wohnung in Antdorf

ImmoNr
V237
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Antdorf
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1
Stellplätze
1 Garage, 65 EUR (Miete)
Kaltmiete
1.475 €

Zur Immobilie

Die über 100 m² große Wohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet viel Platz sowie eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein geräumiger Flur zur Verfügung.
Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die vielen Fenster ist dieser Bereich angenehm hell und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, der genügend Platz für eine Sitzgruppe bietet und einen schönen Blick über die Umgebung bis hin zur Berglandschaft ermöglicht.
Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer sind ideal als Kinderzimmer geeignet, können aber natürlich auch als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne; zusätzlich gibt es ein separates WC.

– offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
– moderne Einbauküche zur Ablöse
– 3 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– separates WC
– Balkon mit schönem Ausblick
– Einzelgarage
– Keller

Antdorf ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau und liegt mitten im oberbayerischen Voralpenland. Penzberg ist nur wenige Kilometer entfernt, auch die A95 Richtung München und Garmisch-Partenkirchen ist gut erreichbar.
Die Umgebung bietet mit den nahegelegenen Osterseen sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig findet man in Antdorf ein ruhiges, dörfliches Umfeld – besonders angenehm für Familien und alle, die gerne naturnah wohnen.

Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle verwendeten Pläne
sind nicht maßstabsgetreu, Circaangaben können von den tatsächlichen Größen abweichen.
Das Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Mietvertrag. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Einzelne Abbildungen in diesem Exposé können digital bearbeitet, mithilfe künstlicher Intelligenz verändert oder als Visualisierung erstellt worden sein und dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungskonzepte.
Dargestellte Möblierungen, Ausstattungen, Außenbereiche, Bepflanzungen sowie gestalterische oder bauliche Details können vom tatsächlichen Zustand abweichen und sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die im Kauf- oder Mietvertrag ausdrücklich vereinbarten Eigenschaften und Ausstattungsmerkmale.

A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Endenergiebedarf
96,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
03.06.2034
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

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Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
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